1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
95.9万円/㎡
前年比+79.6%
葛飾区
55.1万円/㎡
前年比+12.2%
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エンゼルハイム立石第3
東京都葛飾区東立石三丁目
京成押上線 / 京成立石駅 徒歩5分
1989年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
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2階 / 78.8㎡の場合
相場
4,326万円
54.9万円/㎡
2,517
3,723
4,929
6,135
AI査定結果
推定相場価格
4,326万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,723万円〜4,929万円
47.2万円/㎡〜62.5万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年12月15日
エンゼルハイム立石第3
3,990万円（50.6万円/㎡）/ 2階 / 78.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は52.28万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 3,990万円 | 50.6万円 | 2階 | 78.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 4,180万円 | 60.6万円 | 3階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 3,380万円 | 45.6万円 | 5階 | 74.1㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は45.74万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | エンゼルハイム立石第3 葛飾区東立石三丁目 | 京成立石駅5分 | 3,990万円 | 50.6万円 | 78.8㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/09 | グレースヒル水元公園 葛飾区西水元五丁目 | 金町駅39分 | 2,580万円 | 38.8万円 | 66.53㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/26 | 綾瀬ガーデンハウス 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 2,850万円 | 45.2万円 | 63.11㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/23 | メイツ綾瀬 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅9分 | 2,580万円 | 38.3万円 | 67.44㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2024/01/27 | パールコート綾瀬南 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅11分 | 2,580万円 | 41.7万円 | 61.81㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2024/03/24 | コスモ堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅3分 | 3,480万円 | 52.9万円 | 65.76㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 37戸 | SRC |
| 2023/10/01 | 朝日プラザ堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅2分 | 3,480万円 | 57.9万円 | 60.09㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1986年 | 44戸 | RC |
| 2024/02/17 | レクセル綾瀬 葛飾区西亀有一丁目 | お花茶屋駅15分 | 3,499万円 | 47.4万円 | 73.81㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/16 | お花茶屋第2ローヤルコーポ 葛飾区東堀切三丁目 | お花茶屋駅9分 | 3,180万円 | 50.7万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 39戸 | RC |
| 2023/12/21 | パシフィックパレス堀切菖蒲園 葛飾区堀切三丁目 | 堀切菖蒲園駅2分 | 2,699万円 | 39.3万円 | 68.73㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/11 | ライオンズマンション堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅7分 | 3,080万円 | 45.2万円 | 68.15㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1988年 | 88戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で79.6%上昇、葛飾区では12.2%上昇しています。
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