1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.5%
葛飾区
50.0万円/㎡
前年比+6.2%
エンゼルハイム立石第3
東京都葛飾区東立石三丁目
京成押上線 / 京成立石駅 徒歩5分
1989年築 / 6階建 / 38戸 / RC造
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2階 / 78.8㎡の場合
相場
4,326万円
54.9万円/㎡
2,517
3,723
4,929
6,135
AI査定結果
推定相場価格
4,326万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,723万円〜4,929万円
47.2万円/㎡〜62.5万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年7月7日
エンゼルハイム立石第3
3,990万円（50.6万円/㎡）/ 2階 / 78.8㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は52.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | 3,990万円 | 50.6万円 | 2階 | 78.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/20 | 4,180万円 | 60.6万円 | 3階 | 69㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/05 | 3,380万円 | 45.6万円 | 5階 | 74.1㎡ | 4LDK | 南 |
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- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は45.88万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/10 | エンゼルハイム立石第3 葛飾区東立石三丁目 | 京成立石駅5分 | 3,990万円 | 50.6万円 | 78.8㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 38戸 | RC |
| 2024/01/27 | パールコート綾瀬南 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅11分 | 2,580万円 | 41.7万円 | 61.81㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 北東 | 1993年 | 17戸 | RC |
| 2024/02/17 | メイツ綾瀬 葛飾区小菅三丁目 | 綾瀬駅10分 | 2,580万円 | 38.3万円 | 67.44㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 西 | 1984年 | 51戸 | RC |
| 2024/03/24 | コスモ堀切菖蒲園 葛飾区堀切四丁目 | 堀切菖蒲園駅3分 | 3,480万円 | 52.9万円 | 65.76㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 37戸 | SRC |
| 2025/06/17 | ライオンズマンション堀切菖蒲園 葛飾区堀切二丁目 | 堀切菖蒲園駅7分 | 2,780万円 | 42.1万円 | 66㎡ | 3DK | 5階 / 7階建 | 南 | 1988年 | 88戸 | RC |
| 2024/02/19 | レクセル綾瀬 葛飾区西亀有一丁目 | お花茶屋駅15分 | 3,499万円 | 47.4万円 | 73.81㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2025/05/11 | ウッディライフお花茶屋 葛飾区東堀切二丁目 | お花茶屋駅11分 | 3,380万円 | 54.3万円 | 62.2㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2024/03/19 | ステイツ金町 葛飾区南水元四丁目 | 金町駅20分 | 2,980万円 | 46.1万円 | 64.67㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/29 | ライオンズマンション東堀切二丁目 葛飾区東堀切二丁目 | お花茶屋駅10分 | 3,380万円 | 44.6万円 | 75.83㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 23戸 | RC |
| 2024/01/31 | サンマンションアトレ堀切 葛飾区堀切三丁目 | お花茶屋駅10分 | 3,490万円 | 49.2万円 | 70.89㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 37戸 | RC |
| 2024/02/15 | サンハイムフェニックス 葛飾区亀有三丁目 | 亀有駅3分 | 3,380万円 | 55.7万円 | 60.64㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2025/02/23 | コスモ西亀有 葛飾区西亀有一丁目 | お花茶屋駅15分 | 2,580万円 | 40.8万円 | 63.18㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/06/05 | ライオンズマンションお花茶屋第2 葛飾区東堀切一丁目 | お花茶屋駅9分 | 2,450万円 | 39.0万円 | 62.8㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1987年 | 38戸 | RC |
| 2024/03/29 | お花茶屋第2ローヤルコーポ 葛飾区東堀切三丁目 | お花茶屋駅9分 | 2,770万円 | 44.2万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 1986年 | 39戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.5%上昇、葛飾区では6.2%上昇しています。
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